ПхукетАпартаменты у лагуны Банг Тао
Курортная зона с сильной инфраструктурой и спросом на краткосрочную аренду.
Сценарий
Phuket · Pattaya · Koh Samui · Bangkok
Инвестиционная недвижимость в Таиланде
Подбираем квартиры, кондо, апартаменты и виллы под арендный доход, рост капитала и личное пользование. Сравниваем локации, застройщиков, форму владения, расходы и ликвидность.
6–10%ориентир валовой арендной доходности по отдельным проектам
5–8объектов в персональной сравнительной подборке
4ключевые локации: Пхукет, Паттайя, Самуи, Бангкок
24 чна первичный разбор задачи и сценария
Показатели приведены как ориентиры и не гарантируют доход. Фактический результат зависит от объекта, загрузки, расходов, курса валют и условий управления.
Быстрый подбор
Получите 5–8 объектов под вашу задачу
Оставьте контакты. Мы уточним бюджет, цель и горизонт владения, затем пришлём сравнение объектов с расходами и формой владения.
Подход к подбору
Объект должен работать в цифрах, а не только хорошо выглядеть
Оцениваем спрос на аренду, сезонность, управляющую компанию, юридическую модель, платежный график, ежегодные расходы и перспективу перепродажи.
4ключевые локации для сравнения
2основные формы владения: freehold и leasehold
30+параметров объекта до рекомендации
1единый куратор коммуникации
Объекты
Перейти в каталогФорматы инвестиционной недвижимости
Пхукет
ПхукетВиллы на холмах Камалы
Премиальный сегмент с приватностью, морскими видами и управляемой арендой.
Сценарий
БангкокКондо рядом с BTS и MRT
Городская ликвидность, долгосрочная аренда и понятный вторичный рынок.
Сценарий
Показатели приведены как ориентиры и не гарантируют доход. Фактический результат зависит от объекта, загрузки, расходов, курса валют и условий управления.
Локации
Где покупать недвижимость в Таиланде
Пхукет чаще выбирают под курортную аренду, Паттайю — за доступный вход, Бангкок — за городской спрос, Самуи — за виллы и lifestyle-сегмент.
Пхукет
Виллы, кондо и апартаменты у моря
Паттайя
Кондо и апартаменты с доступным входом
Самуи
Виллы для аренды и личного отдыха
Бангкок
Кондо рядом с деловыми районами
Карта объектов
Сравните локации в одной подборке
Можно сопоставить виллу на Пхукете, кондо в Бангкоке и апартаменты в Паттайе по входной цене, чистой доходности, простою и сценарию выхода.
Bang TaoKamalaNai HarnJomtienAsoke
Карта локацийЕсли интерактивная карта не загрузилась, откройте точки в Яндекс.Картах.Открыть карту
Процесс
Как мы ведём инвестора от идеи до сделки
Задача — не показать максимум предложений, а быстро сузить выбор до объектов, соответствующих риску, горизонту и плану использования.
Бриф и финансовая цель
Уточняем бюджет, валюту, горизонт, желаемый доход и готовность к off-plan.
Сравнение объектов
Сводим цену, доходность, расходы, владение, управление и ликвидность в одной таблице.
Проверка сделки
Проверяем договор, квоту, платежный график, налоги, сборы и документы покупателя.
Аренда и управление
Сравниваем guaranteed return, rental pool и самостоятельную модель аренды.
Сценарии
Примеры задач покупателей
Ниже — иллюстративные сценарии, а не опубликованные отзывы конкретных клиентов. Они показывают, как меняется логика выбора при разных целях.
Инвестор: апартаменты на Пхукете
Иллюстративный кейс
Сценарий: сравнить районы, просчитать ежегодные расходы и выбрать freehold-кондо с понятной управляющей компанией.
Инвестор: кондо в Бангкоке
Иллюстративный кейс
Сценарий: приоритет долгосрочной аренды, транспортной доступности и ликвидности на вторичном рынке.
Покупатель: вилла на Самуи
Иллюстративный кейс
Сценарий: совместить личное использование с арендой, заранее проверить сервис и содержание виллы.
Первый объект: Паттайя
Иллюстративный кейс
Сценарий: ограниченный бюджет, рассрочка до сдачи и выбор района с устойчивым спросом.
Заявка
Получите подборку недвижимости в Таиланде
Пришлём варианты, расчёт доходности и список вопросов, которые нужно задать застройщику до бронирования.